メイプル盛岡駅西口マンション新築工事進捗状況
 
工事の進捗状況の実況ブログです。
 



2006年2月を表示

今日の西口

2月24日(金)
作業内容
○内部工事
・2階巾木取付
・3階フローリング張
・4階フローリング張
・5階クロス貼
・6階クロス下地
・6階クロス貼
・6階フリーフロアー取付
・7階フリーフロアー取付
・共用部サイディング張
・各階玄関モルタル
・各階玄関ドア取付
・ELV取付
・各種設備配線配管、器具取付
○外部工事
・外廊下打放補修
・外壁目地シール
・階段室弾性タイル吹付
・2~7階外壁タイル張
・バルコニー巾木、床補修
・バルコニー軒天井塗装
・打放部着色ウレタン塗装下吹

今日も引続き好天だった。
内部工事は順調に進んでいて、現在も稼動中。
来週の中頃から内部の清掃予定。
下階から、1日2フロアーずつ上がっていく。
仕上がってから、引渡しまでは丁寧に管理して、傷等付け
ない様にしなければならない。

外部は相変わらず、左官、コーキング、塗装、防水工事が
タイル工事の進捗待ち。。。

連日連絡をしても、「終わらせます」の一点張り。
情けない話だが、工程表が無視され続ける状態。
全く何を考えているのか理解に苦しむが、大手ゼネコンには、
人数出してる情報が入ってるので、つい ひがんでしまう。
地元建設会社の歯痒い所。

先日は鳶・土工の会社?からタイル張に応援が来ていたが、
そっちの作業所でも、鳶工がタイルを張っているのだろうか?

残業も連日頼んでいるが、地元の職人さんが2人しか来ていない為、
残業も出来ないらしい。。。

絡みの多いバルコニー。左官、塗装は待ちきれずに、見切り発車。
ダメがかなり残るが、その後に続く業者と残りの日数を考えると
仕方が無いな。その辺は、職人さん達の方が良くわかっている。

愚痴っぽくなってしまったが、外部足場の解体まで、あと5日。



2月24日(金)21:36 | トラックバック(0) | コメント(3) | 仕事 | 管理

今日の西口

2月20日(月)
作業内容
○内部工事
・1階フローリング張
・2階フローリング張
・2階巾木取付
・3階クロス貼
・4階クロス下地
・5階フリーフロアー取付
・6階PBGL
・6階上框取付
・7階PBGL
・共用部ケイカル板張
・ELV取付
・各種設備配線配管、器具取付
○外部工事
・外壁打放補修
・外壁目地シール
・4~7階外壁弾性タイル吹付
・2~7階外壁タイル張
・屋上シート防水

2月21日(火)
作業内容
○内部工事
・1階フローリング張
・2階巾木取付
・3階流し台、洗面化粧台搬入取付
・4階クロス貼
・5階クロス下地
・6階フリーフロアー取付
・7階PBGL
・7階上框取付
・共用部ケイカル板張
・ELV取付
・各種設備配線配管、器具取付
○外部工事
・外壁打放補修
・外壁目地シール
・4~7階外壁弾性タイル吹付
・2~7階外壁タイル張
・屋上シート防水

2月22日(水)
作業内容
○内部工事
・1階巾木取付
・2階巾木取付
・3階フローリング張
・4階クロス貼
・4階流し台、洗面化粧台搬入取付
・5階クロス下地
・6階フリーフロアー取付
・7階PBGL
・7階上框取付
・共用部ケイカル板張
・ELV取付
・各種設備配線配管、器具取付
○外部工事
・外壁打放補修
・外壁目地シール
・4~7階外壁弾性タイル吹付
・2~7階外壁タイル張
・屋上シート防水

2月23日(木)
作業内容
○内部工事
・1階巾木取付
・2階巾木取付
・3階フローリング張
・5階クロス貼
・6階フリーフロアー取付
・7階PBGL
・7階上框取付
・7階フリーフロアー取付
・共用部ケイカル板張
・ELV取付
・各種設備配線配管、器具取付
○外部工事
・外壁打放補修
・外壁目地シール
・4~7階外壁弾性タイル吹付
・2~7階外壁タイル張

昨夜少量の雨が降ったが、日中は引き続き好天。
左官の遅れは協力業者の努力によってなんとか取り戻した。

会社と作業所と私の恥なので、あまり触れたくないのだが、、タイル工事の遅れは限界を通り越した為、工程の組み直し。
連日再三連絡しているがやはり作業員を確保できないらしい。

本来はタイル→コーキング→天井塗装→防水下地→防水→アルミ手摺取付→コーキングの流れだったが、先週完了予定のタイル工事を未だに行っている。

今週の作業予定が全くと言っていいほど進まない。

首を賭けて工期の延長を念頭に、外部足場解体を限界まで遅らせる事にした。

今回、県南の業者を採用したのだが、ネームバリューではなく、やはり地元の業者を採用すべきだったかもしれない。
会社の意向もあったが、施工能力を見極められなかった私のミスだ。
タイル施工部分は日中作業できない為、他の協力業者は、夜間に作業をして、遅れを取り戻そうとしている。
この努力を無駄にしない為にも、明日も人数確保の為の連絡をしようと思う。


遅くなりましたが「日本ブログ大賞」に投票いただいた方々に感謝です。
応募総数4139、ビジネス部門の224ブログ中、21位でした。
いつも拝見している「農家の嫁の事件簿」に投票する為に登録したのが きっかけでしたが、ここがOPENになった分、多くの人達と出会えましたし、結構楽しんでました。
いろいろありがとうございました。



2月23日(木)22:28 | トラックバック(0) | コメント(0) | 仕事 | 管理

今日の西口

2月18日(土)
作業内容
○内部工事
・1階流し台、洗面化粧台取付
・2階フローリング張
・3階クロス下地
・4階クロス貼
・4階フリーフロアー取付
・5階フリーフロアー取付
・6階PBGL
・6階上框取付
・7階LGS組
・7階PBGL
・共用部LGS組
・共用部ケイカル板張
・6~7階共用階段段モルタル
・ELV取付
・各種設備配線配管
○外部工事
・外壁打放補修
・外壁目地シール
・1~3階外壁弾性タイル吹付
・1~4階外壁タイル張

2月19日(日)
作業内容
○内部工事
・1階洗面化粧台取付
・2階洗面化粧台取付
・7階木製建具枠取付
・ELV取付
・各種設備配線配管
○外部工事
・外壁打放補修
・外壁目地シール
・1~4階外壁タイル張

今日も雪がちらついたが、少量。
施工への支障は無かった。
昼は日曜日恒例の焼肉。
今日は30人程の作業員だったので、ホットプレート3個で。

外周りの遅れが深刻。
特にバルコニー廻りは、左官・タイル施工後、手が掛かる箇所
なので、先行してはもらっているが、現段階で5日遅れ。
タイルと左官は序盤の遅れを取り戻せないまま。
なんとか流れを変えないと、予定期日には間に合わない。
1日に1人の職人が張れるm2数はほぼ決まっているのに、こち
らで指定した人数の確保が出来ない業者では厳しい。

内部で遅れているのは、クロス貼り。
内部も楽観できない模様。



2月19日(日)18:25 | トラックバック(0) | コメント(0) | 仕事 | 管理

今日の西口

2月16日(木)
作業内容
○内部工事
・1階クロス貼
・1階流し台、洗面化粧台搬入取付
・2階流し台、洗面化粧台搬入取付
・4階フリーフロアー取付
・5階PBGL
・6階木製建具枠取付
・6階PBGL
・6階上框取付
・7階LGS組
・共用部LGS組
・共用部ケイカル板張
・6~7階共用階段側溝モルタル
・各種設備配線配管
○外部工事
・4~7階外壁打放補修
・外壁目地シール
・外壁弾性タイル吹付
・1~4外壁タイル張

写真はシステムキッチン取付状況



2月17日(金)
作業内容
○内部工事
・1階流し台、洗面化粧台取付
・2階流し台、洗面化粧台取付
・3階クロス下地
・4階フリーフロアー取付
・5階フリーフロアー取付
・6階PBGL
・6階上框取付
・7階LGS組
・7階PBGL
・共用部LGS組
・共用部ケイカル板張
・6~7階共用階段段鼻タイル張
・ELV搬入
・各種設備配線配管
○外部工事
・外壁打放補修
・外壁目地シール
・1~3階外壁弾性タイル吹付
・1~4階外壁タイル張
・屋上打放補修

写真は外壁弾性タイル吹付状況



最近、少量は降っても、大量の雪が降らない為、外部工事の障害はほとんど無い。
今の時期にしてはラッキー。
左官、タイル工事も遅れてはいるが捗る。

来週も気温が高そうな予報。
このまま暫く降らない事を信じて、来週から屋上のシート防水に着手する予定。

躯体工事が型枠解体・搬出を終え、完了。
やっとELV(エレベーター)工事が始まった。

内部の方も、どんどん仕上がってきているので、傷等付けない様進めていく。

写真は外装タイル張状況



2月17日(金)22:44 | トラックバック(0) | コメント(0) | 仕事 | 管理

今日の西口

2月14日(火)
作業内容
○躯体工事
・7階型枠解体、搬出
○内部工事
・1階クロス貼
・4階PBGL
・4階フリーフロアー取付
・5階PBGL
・5階木製建具枠取付
・6階木製建具枠取付
・6階PBGL
・7階現場発泡ウレタン吹付
・共用部LGS組
・共用部ケイカル板張
・各種設備配線配管
○外部工事
・外壁打放補修
・外壁目地シール
・1~3階外壁タイル張

2月15日(水)
作業内容
○躯体工事
・7階型枠解体、搬出
○内部工事
・1階クロス貼
・4階PBGL
・4階フリーフロアー取付
・5階PBGL
・6階木製建具枠取付
・6階PBGL
・7階UB搬入、取付
・共用部LGS組
・共用部ケイカル板張
・各種設備配線配管
○外部工事
・外壁打放補修
・1~3階外壁タイル張

内部も若干遅れ気味だが、外部は深刻。。。
この時期は各現場がラップしてくる為、職人確保は重要事項。
躯体業者の確保には成功したものの、左官、タイル業者の施
工能力の見極めが甘かった。
後の祭りだが、いつもの感覚で工程を組んでしまった私のミス。
2社とも私自身初めて付き合う業者なのだが、やはり、一度付
き合ってみなければ、わからない。今回の反省事項だった。



2月16日(木)07:45 | トラックバック(0) | コメント(0) | 仕事 | 管理


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